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审查机构

审查程序

规划部门审查私人和公共开发应用程序,以符合与分区,设计,细分和《加州环境质量法案》(CEQA)有关的城市计划,法令和政策。某些类型的规划申请需要圣拉斐尔市内指定听证机构的审查和批准。审查的级别取决于申请的类型和项目的范围。审查过程包括对初步计划的审查,在设计审查委员会(DRB),分区管理员,计划委员会和市议会中对公众意见的考虑。 

审查机构

设计审查委员会(DRB)

设计审查委员会由5名圣拉斐尔居民和合格的设计专业人员组成,他们由市议会任命为四年任期,另外一名候补成员在缺席一个或多个常规理事会成员的会议上成为投票成员。一位规划专员参加DRB会议,并担任联络员,就规划委员会所关注的事项向董事会提供建议和指导,并且如果该项目出现在委员会面前,则就DRB会议上的讨论向规划委员会报告。

DRB根据我们的总体规划和分区条例的设计政策和标准来评估申请,其目标是使新项目与自然环境和周围地区保持协调。董事会是 咨询,取决于项目的复杂程度,由规划部门的工作人员,分区管理员,规划委员会或市议会做出最终许可决定。即将举行的会议以及议程,员工报告,视频和会议记录可以在网站上找到。 议程和会议页面.

当前的DRB成员包括:

  • 斯图尔特·萨默斯(Stewart Summers),主席
  • 副主席Jeff Kent
  • 拉里·保罗(Larry Paul)
  • 莎拉·雷格(Sarah Rege)
  • 萨米娜·索德(Samina Saude)
  • 唐纳德·布莱尼(Donald Blayney),候补

员工

某些次要申请可以由工作人员进行审核和批准。有些可以通过柜台交易处理,而另一些则需要提交和处理。通常,员工级别的决定不涉及公开听证或通知。

分区管理员(ZA)

ZA是由社区发展部主任任命的工作人员,负责分区管理,并针对更多常规应用程序做出决策。

计划委员会(PC)

规划委员会由市议会任命的7名公民志愿者组成,任期四年,以就土地使用和房地产开发问题做出决策或向议会提供建议。委员会遵循 协议 确保新发展与我们的长远总体规划,州法律和其他公共政策相一致,从而促进了我们社区的利益。即将举行的会议以及议程,员工报告,视频和会议记录可以在网站上找到。 议程和会议页面.

当前的PC成员包括:

  • 椅子Aldo Mercado
  • 副主席Shingai Samudzi
  • 贝伦尼斯·戴维森
  • 埃里亚斯·希尔
  • 马克·鲁巴默斯基
  • 乔恩·普雷维塔利
  • 萨米娜·索德(Samina Saude)

市议会(CC)

市议会是城市圣拉斐尔的选举产生的机构。市议会仅审查某些大型开发申请(重新分区,总体规划修订)或规划委员会决定的上诉。圣拉斐尔有四个市议会成员和一名当选市长,在大型选举产生,任期四年任期。目前的成员包括市长加里·菲利普斯(Gary Phillips),副市长凯特·科林(Kate Colin),理事会成员Maribeth Bushey,约翰·甘布林(John Gamblin)和安德鲁·麦卡洛(Andrew McCullough)。

市议会会议在每月的第一个和第三个星期一的晚上7点举行。在第五大道1400号市政厅的会议厅内如果星期一是假期,则会议在下一个星期二举行。

加州环境质量法(CEQA)

《加州环境质量法案》要求所有酌情许可均考虑环境问题。 CEQA审查是与规划开发申请协调进行的。

可以通过以下方式将任何审核机构的信函发送到计划部 电子邮件, 联系表 或邮寄:

(审查机构名称)
c / o圣拉斐尔市社区发展部
第五大道1400号
加利福尼亚州圣拉斐尔94901

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