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无线通讯设施

无线设施必须:(A)提交圣拉斐尔市法规第14.16.360.D节中列出的所有申请提交材料; (B)安排要求的提交/重新提交会议; (C)符合射频发射阈值限值,G至M小节以及N个后批准要求; (D)强烈建议对新设施使用概念设计审查申请。设施的审查水平和要求总结如下:

部长审查 (仅计划部计划检查):

  • 设施位于隐蔽设计的现有认可的单极或塔式无线设施上,并且不会在视觉上改变设施的外观。
  • 安装在现有建筑物或结构中的设施,包括对现有许可设施的修改,这些设施已完全集成到现有建筑物外观中,而无需进行外部更改或隐藏设备的任何附加操作。

区域管理员评论 使用审查许可证(第14.22章)和环境与设计审查许可证(第14.25章)以及设计审查委员会的建议:

  • 新的地面单极或塔式无线设施
  • 对现有单极或塔式设施的修改,将增加可见的大小或尺寸。
  • 建筑物上的新设施或扩建设施导致外观发生明显变化,包括立面或屋顶上的新隐形围墙。
  • 任何超出FCC标准的RFR排放公众暴露设施。

行政复议 使用许可和/或环境与设计审查许可:如果确定变更很小,以致不会导致重大变更,则社区发展总监可以将所需的使用许可和设计审查许可审查从分区管理员降级为行政级别审查在设施的使用或设计中。这种更改不应使设施的大小或高度增加超过10%。此外,如果提议的更改是对现有承运人的允许设施的,则可以免除使用许可修订要求。

规划委员会 推荐给设计审查委员会建议:如果社区开发总监导致超出RFR排放阈值,或者在认为不敏感的不太理想的位置,或者认为未充分响应其他设计和开发标准,则可以将其推荐给计划委员会。

豁免 设施:由公共机构安装和运营的非商业设施,或完全安装在现有建筑物内且仅用于该建筑物的设施。

批准后要求

  • 在开始运营的四十五(45)天内,无线设施运营商应提供由合格专家准备的报告,以表明运营设施的实际RFR水平符合FCC为RFR建立的标准。
  • 每五(5)年,无线通信设施应参加纽约市对设施RFR的测量。
  • 核准设施的经营者应在终止使用后的九十(90)天内搬走任何废弃的设施或恢复该设施的现有核准使用。
  • 对批准的无线通信设施造成影响RFR暴露的任何操作或技术变化,应立即报告给城市,包括所有权的任何变化。
  • 批准的设施的运营商应进行必要的更改或升级,以符合任何新采用的FCR FCC标准。
  • 业主和经营者应同意使其设施可在同一地点使用。

开发标准

一般地点优先选择非住宅建筑和发达的非住宅用地。应避免居住建筑,未开发的场地,公园,开放空间和重要的建筑物或景观棚。较不受欢迎的位置可能需要替代的站点分析和技术信息,需要经过同行评审。
设计要求设施应在可行的范围内共同布置在建筑物或建筑物上,并且应隐身设计以通过与现有建筑物或环境融合来减少视觉影响。
高度内置天线的最大高度应符合其所在分区区域的高度限制。如果发现RFR暴露和拟议设施的美学质量可以接受,则规划委员会或分区管理员可以批准天线高度的例外。天线结构,包括塔和单极子,以及与无线通信设施有关的机械屏蔽功能,应受本章14.16.120的约束。
挫折

塔,拉线和附属结构(包括设备机柜)应符合适用分区的挫折要求。塔和支撑结构应位于距现有住宅单元或空置住宅区财产至少200英尺(200欧元)或塔高至少三(3)倍(以较大者为准)的位置。

不论通过挫折要求如何,通过应用程序审查过程,都可以允许建筑物内安装的设施水平延伸超过建筑物边缘的两英尺(2–3),前提是天线不会侵害相邻的包裹或公共权利,否则会造成安全隐患。

灯光& Landscaping

除非适用的联邦法律或FCC规则另有要求,否则任何外部照明均应手动操作,低功率,并且仅在夜间维护或紧急情况下使用。灯光的构造或位置应确保仅照亮预期区域,并完全控制场外眩光。

无线通信设施的安装应通过以下措施维护和增强现有植被并提供新的景观材料来筛选拟议的设施:1.景观设计的重点应是目视筛选拟议的设施并稳定倾斜的土壤网站。引入的植被应是与邻近地区主要自然环境兼容的本地耐旱物种。 2.在施工期间和施工后,应保护拟建设施附近的现有树木和其他遮蔽植被免受损坏。可能需要提交由经过认证的树木学家编写的树木保护计划。 3.在项目建设过程中所有受干扰的植被应重新种植兼容的植被,并应将因开发而受干扰的土壤重新播种以控制侵蚀。 4.在景观规划中应确定适当的灌溉和维护规定。该市可能会要求签订景观维护协议,作为批准的条件。

噪声&射频辐射(RFR)无线通信设施的建造和操作应尽量减少噪音。降低噪声的措施应采取以下措施:1.无线通信设施的运行应符合《圣拉斐尔市政法规》第8.13章“噪声”中的噪声暴露标准。 2.正常的测试和维护活动应在上午8点(上午8:00)至下午6点之间进行。周一至周五(下午6:00)(紧急维修除外)。 3.备用发电机应符合本节(L)(1)小节中引用的相同噪声标准,并且仅在停电,紧急情况发生或进行测试和维护时才可运行。 4.单独运行并与其他电信设施一起运行的无线通信设施所产生的RFR不得超过FCC所采用的允许人类暴露的标准。 5.无线通信设施的申请应包括由合格的专家编写的RFR报告,该报告应确定拟议的设施本身以及与其他现有或批准的设施结合运行的拟议设施发出的RFR的预测水平和实际水平(如果可用)可以在建议的设施现场进行测量。 RFR的测量应基于所有提议的,批准的和在最大功率密度和频率下运行的现有设施。
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